Bản vẽ nội nghiệp là gì? Điều này luôn là câu hỏi của nhiều khách hàng. Và nó được xem ở đâu? Các bạn hãy cùng đọc thông tin chia sẻ trong bài viết dưới đây để tìm ra câu trả lời cho tất cả các câu hỏi trên.
Bản vẽ nội nghiệp là gì?
Một cách đơn giản, bản vẽ nội nghiệp là bản đồ hiện trạng sử dụng đất do công ty có chức năng đo đạc tạo ra và gửi cho Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của quận huyện nơi đất đang được kiểm duyệt. Bản vẽ nội nghiệp thể hiện các vấn đề như hiện trạng nhà ở, đất ở, đường, hạ tầng, số tờ, số thửa, diện tích được công nhận và diện tích dính lộ giới.
Một bản vẽ hiện trạng sử dụng đất được duyệt nội nghiệp được yêu cầu bởi bất kỳ cá nhân nào có nhà đất và đất đai.
Để tiến hành kiểm tra bản vẽ nội nghiệp, người sở hữu đất phải chuẩn bị đầy đủ các tài liệu sau:
Sơ đồ nhà đất bao gồm bốn bản vẽ chính;
- Tài liệu bản vẽ;
- Phiếu thống kê bao gồm tài liệu và sản phẩm đã được giao nộp;
- Hợp đồng tính toán;
- Phiếu chuyển yêu cầu cơ quan chức năng đo đạc (đối với đất của tổ chức);
- Báo cáo về công việc đo vẽ (phải được ghi rõ ràng);
- Bản đồ địa chính trích đo;
- Bảng tính toán, sổ lược đồ và sổ đo;
Hồ sơ kỹ thuật cho các thửa đất liền kề Quy phạm thành lập bản đồ địa chính bao gồm bản mô tả ranh giới và mốc giới thửa đất, có chữ ký xác nhận của chủ sử dụng đất và các chủ liền kề.
Bản vẽ nội nghiệp cần được chuẩn bị và thực hiện theo các yêu cầu bắt buộc.
Lưu ý rằng bản vẽ của bạn phải đáp ứng các yêu cầu sau:
Thể hiện đúng quy định kỹ thuật liên quan đến đo vẽ hiện trạng nhà ở, đất ở, đo vẽ bản đồ địa chính và gắn liền với nền bản đồ địa chính. Khi ranh đất của thửa đất thay đổi so với Bản đồ địa chính lập năm 2001, việc trích đo vị trí của nó sẽ được thực hiện.
Bản vẽ sơ đồ nhà đất phải bao gồm tất cả thông tin cần thiết để xác nhận rằng các chủ sở hữu đã từng sử dụng đất.
Thực hiện đo đạc và vẽ sơ đồ nhà đất đòi hỏi kinh nghiệm và chuyên môn về đất đai. Bạn có thể nộp bản vẽ sơ đồ nhà đất tới Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai của quận huyện nơi có đất, hoặc bạn có thể nhờ dịch vụ của bên côn ty đo đạc lập bản vẽ ngay lập tức.
Hiện nay, có một số lượng lớn các công ty đo đạc cung cấp dịch vụ bao gồm đo đạc, biên tập bản vẽ và gửi kết quả cho các cơ quan nhà nước có thẩm quyền duyệt rồi trả lại cho khách hàng. Khách thường tự đi nộp bản vẽ để duyệt nội nghiệp vì nó vừa tốn nhiều thời gian hơn do thiếu giấy tờ và tốn nhiều tiền hơn so với lần đầu.
Thời gian kiểm tra nội nghiệp?
Nhiều khách hàng gần đây đang băn khoăn về thời gian kiểm tra nội nghiệp bản vẽ sơ đồ nhà đất. Bởi vì quy trình kiểm tra phải được thực hiện đúng theo các quy định của pháp luật. Để biết thêm thông tin, hãy cùng chúng tôi đọc bài viết sau đây!
Tìm hiểu cách kiểm tra nội nghiệp bản vẽ sơ đồ nhà đất
Như bạn đã biết, để thực hiện kiểm tra nội nghiệp bản đồ hiện trạng vị trí nhà đất, các bước sau đây phải được thực hiện:
Bước 1: Chuẩn bị tài liệu
Đây là một trong những bước cần thiết trong quá trình kiểm tra nội nghiệp. Đối với giấy tờ, quy trình chuẩn bị hồ sơ như sau:
Đơn xin trích sao hồ sơ địa chính, trích đo địa chính, trích lục bản đồ địa chính có nội dung yêu cầu; giấy tờ chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ liên quan; hộ khẩu hoặc chứng minh nhân dân của người đề nghị.
Bước hai: Đưa hồ sơ
Khách hàng nên lưu ý rằng hồ sơ kiểm tra nội nghiệp phải được nộp tại Phòng Tài nguyên và Môi trường của quận. Ngoài ra, nếu hồ sơ kiểm tra nội nghiệp của bạn đầy đủ nhất, thời gian kiểm tra thường kéo dài từ 5 đến 6 ngày. Trong trường hợp các thủ tục và giấy tờ thiếu, bạn sẽ cần thêm để hoàn thành công việc kiểm tra nội nghiệp nhanh chóng.
Mất bao nhiêu thời gian để hoàn thành kiểm tra nội nghiệp cho bản vẽ sơ đồ nhà đất?
Khi khách hàng muốn kiểm tra nội nghiệp bản đồ hiện trạng sử dụng đất, họ thường hỏi: mất bao lâu để hoàn thành? Thật vậy, nếu khách hàng chuẩn bị đầy đủ giấy tờ cho hồ sơ kiểm tra, thì sẽ mất khoảng năm đến sáu ngày để nộp hồ sơ tại cơ quan hoặc đơn vị có thẩm quyền kiểm tra. Ngược lại, các thủ tục và giấy tờ thiếu có thể kéo dài thời gian hơn. Vì vậy, nếu bạn không có thời gian để hoàn thành hồ sơ và thủ tục kiểm tra nội nghiệp, hãy lựa chọn các công ty đo đạc và kiểm tra nội nghiệp có uy tín nếu bạn bận rộn và không có thời gian để hoàn thành hồ sơ. Bạn sẽ tiết kiệm được nhiều công sức và nhanh chóng có được kết quả.
Bài viết liên quan
