Dragon Eden là một nơi an cư lập nghiệp tuyệt vời gần Thành phố Hồ Chí Minh.  Đặc biệt, địa điểm của dự án là xã Lương Hòa, tỉnh Long An. Công ty cổ phần Tandoland đã đầu tư vào dự án, có diện tích 148 ha.  Sau khi hoàn thành, dự án sẽ thúc đẩy phát triển đô thị và đáp ứng nhu cầu về an cư của người dân Bến Lức Long An.

Dragon Eden Long An nằm trong khu vực có hạ tầng giao thông ngày càng tốt, giúp kết nối xuyên suốt giữa TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Do đó, vị trí này mang lại giá trị đầu tư lâu dài.  Đây cũng là bằng chứng mạnh mẽ cho thấy dự án có thể tăng giá trong tương lai gần.

Ngoài ra, việc Dragon Eden nằm gần hai khu công nghiệp lớn là Tandoland và Prodezi là một lợi thế lớn.  Vị trí này giúp dự án Dragon Eden thu hút nhóm khách hàng là kỹ sư, chuyên gia và người lao động có nhu cầu sinh sống gần nơi làm việc. Đây là một yếu tố quan trọng để tăng thanh khoản, đảm bảo nguồn cầu ổn định và xây dựng một cộng đồng dân cư năng động và văn minh.

Dragon Eden Long An mang đến cho cư dân trải nghiệm sống vượt chuẩn mỗi ngày với nhiều tiện nghi.  Dự án tạo ra một phong cách sống tiện nghi, năng động và đa trải nghiệm dành cho những cư dân hiện đại, văn minh, từ những tiện ích hiện đại đến không gian sống tràn đầy cảm hứng.

TỔNG QUAN DRAGON EDEN

•  Tên thương mại: Dragon Eden
• Địa chỉ: Xã Lương Hòa, thuộc huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
• Chủ Đầu Tư: Công ty CP TANDOLAND là người đầu tư.
• Tổng diện tích: 148 ha
•  Loại hình sản phẩm: Biệt thự, nhà phố và chung cư Hạ tầng: Đồng bộ, quy hoạch bài bản Tiện ích: Công viên và tiện ích công cộng, khu vui chơi giải trí, mảng xanh
•  Khởi công: 19 tháng 4 năm 2025 Bàn giao: Đang cập nhật
•  Những ưu điểm nổi bật sau đây sẽ phù hợp nhất với bạn:
•  Vị trí giáp ranh, dễ kết nối.  Di chuyển dễ dàng từ dự án cư dân đến các quận huyện và các khu vực lân cận
•  Hạ tầng hoàn chỉnh, có thể bắt đầu xây dựng ngay
•  Khi luật minh bạch, khách hàng và nhà đầu tư có thể yên tâm.
•  Giá cạnh tranh, tiềm năng tăng trưởng cao trong khi mức giá trung bình ở Long An vẫn “mềm” hơn so với các tỉnh lân cận
•  Môi trường sống trong lành, đáp ứng xu hướng ngày nay đối với không gian sống xanh

ĐỊA CHỈ DRAGON EDEN

Địa chỉ của dự án Dragon Eden Long An nằm tại xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.  Khu vực này giáp ranh với phía Tây Bắc của thành phố HCM.  Dự án có được sự kết nối thuận tiện cho cư dân và tiềm năng tăng giá trong tương lai với vị trí được đánh giá chiến lược.  Người dân từ dự án đến các tuyến đường lớn như Võ Văn Kiệt, Tỉnh lộ 10 và Quốc lộ 1A chỉ mất từ 20 đến 30 phút để đến trung tâm thành phố hoặc các quận huyện. Dragon Eden đóng một vai trò quan trọng trong việc kết nối TPHCM với các tỉnh miền Tây Nam Bộ, đặc biệt là vì nó nằm ở vị trí cửa ngõ của TPHCM.

Không thể phủ nhận lợi thế tuyệt vời của vị trí của Dragon Eden.  Chính vì vậy, dự án được KCN Tandoland và Prodezi theo dõi.  Dự án dễ dàng thu hút khách hàng và người thuê có nhu cầu về không gian sống như các chuyên gia và nhân viên.  Đây cũng là tiền đề cho tiềm năng tăng giá trong tương lai của dự án.

Chuỗi hạ tầng giao thông đồng bộ và đường đầu tư bài bản được hưởng lợi từ vị trí đắc địa của dự án. Trục Lương Hòa–Bình Chánh và tuyến Vành đai 3 là những ví dụ về điều này.  Cư dân của Dragon Eden sẽ có thể di chuyển nhanh hơn đến TP.HCM và các khu vực xung quanh sau khi hoàn thành.

 Hành lang nối các khu vực ở Bắc Bến Lức

Khu đô thị công nghiệp Bắc Bến Lức nằm ở vị trí quan trọng trên các trục giao thông quan trọng, tạo thành hành lang kết nối khu vực:

•  Hướng Đông Bắc: Đường Lương Hòa – Bình Chánh kết nối với đường qua dự án Dragon Eden ở Tây Ninh. Cầu Kênh Ranh, giáp ranh dự án, là mục tiêu của dự án.  Đây là điểm bắt đầu của đường Dragon Eden, sẽ đi qua Trần Đại Nghĩa và Tỉnh lộ 10, hướng về TP.HCM và có thể kết nối với trục Võ Văn Kiệt kéo dài.
•  Hướng Tây Nam: Đường Lương Hòa – Bình Chánh được kết nối với đường 830, dự kiến sẽ mở rộng qua sông Vàm Cỏ Đông và kết nối với Vành đai 4.  Hướng Bắc của đường 830 gặp tuyến N2, trong khi hướng Nam đến cao tốc TP.HCM – Trung Lương.
•  Hướng Đông Nam: Trục dự phóng Phú An Thạnh—Mỹ An sẽ được kết nối trực tiếp với Vành đai 3 thông qua tuyến quy hoạch Hựu Thạnh—Tân Bửu.
•  Hướng Tây Bắc: Dự án phóng tuyến Hựu Thạnh – Tân Bửu sẽ kết nối với tuyến dọc Kênh Xáng Ngang, đường nối dài của ranh KCN Tân Đô – Hải Sơn. Sau đó, tuyến này sẽ kết nối với đường 830.
•  Tóm lại, mạng lưới giao thông này giúp Khu đô thị công nghiệp Bắc Bến Lức trở thành trung tâm kết nối của khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho liên kết hạ tầng và giao thương giữa Đức Hòa và Thành phố Hồ Chí Minh.

TIỆN ÍCH DRAGON EDEN

Dragon Eden được thiết kế theo mô hình đô thị hiện đại với các khu vực xanh và các dịch vụ phân cấp.  Mục tiêu chính của CĐT là cung cấp cho cư dân chất lượng sống tốt nhất có thể.

•  Công viên nội khu, khu sinh hoạt cộng đồng
•  Hệ thống ánh sáng, cây xanh và đường nội khu trải nhựa vỉa hè đảm bảo an toàn cho cư dân.
•  Bảo vệ chuyên nghiệp, hệ thống camera giám sát hàng ngày
•  Hạ tầng điện nước, chiếu sáng và đèn đường đã được CĐT đầu tư đồng bộ cho dự án.  Khi nhận được nền, cư dân có thể bắt đầu xây dựng và sử dụng.

Tiện ích ngoại khu có sẵn

Dự án Dragon Eden cũng có được tiện ích ngoại khu hiện có để đáp ứng các nhu cầu về giáo dục, y tế và giải trí do vị trí đắc địa.  Các trường học, bệnh viện, chợ, trung tâm y tế, quán ăn, quán cafe, trung tâm thể thao, cửa hàng mua sắm…

THIẾT KẾ DRAGON EDEN

Công ty Tandoland đã đầu tư vào Dragon Eden, có diện tích khoảng 148 ha.  Các phân khu chức năng bao gồm:

•  Khu phân lô xung quanh:  Nó bao gồm diện tích đất ở để tái định cư
•  Hệ thống đường nội bộ, vỉa hè và cây xanh: phục vụ mục đích xây dựng nhà ở theo tiêu chuẩn hiện đại.
•  Dragon City được đánh giá cao về quy hoạch vì nó sử dụng mật độ xây dựng thấp.  Hơn nữa, CĐT rất quan tâm đến chất lượng cuộc sống của cư dân khi dành nhiều diện tích cho mảng xanh.  Điều này cho phép cư dân dự án tận hưởng bầu không khí trong lành, mát mẻ suốt năm.

Tóm tắt dự án Khu đô thị Cộng đồng Bắc Bến Lức

Quy hoạch khu vực Bắc Bến Lức đã được phê duyệt bởi UBND Tỉnh Long An bằng Quyết định số 831/QĐ-UBND ngày 16/03/2018.

Được Thủ tướng Chính phủ và UBND tỉnh Long An chấp thuận đầu tư, dự án có quy mô 896,9514 ha bao gồm Công ty CP Prodezi và Công ty CP Tandoland.

•  Khu dân cư Lương Hòa có diện tích 100,0816 ha.
•  – Diện tích của khu dân cư Dragon Eden là 146,8698 ha;
•  Khu công nghiệp Prodezi có diện tích 400 ha;
•  Khu công nghiệp Tandoland có diện tích 250 ha.

Tọa lạc trong khu vực Bắc Bến Lức, dự án cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 25 km, sân bay Tân Sơn Nhất 17 km, cảng Hiệp Phước 30 km và cảng Tân Tập 35 km.  Đường 830, Vành đai 3–4, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Quốc lộ 1A và đặc biệt là gần sông Vàm Cỏ Đông mang lại sự kết nối giao thông thuận lợi.

•  Dự án có vị trí thuận lợi vì nó giáp ranh TP.HCM và là cửa ngõ phía Tây Nam của thành phố, thu hút nhân lực giỏi và lao động từ các tỉnh miền Tây.
•  Hành lang nối các khu vực ở Bắc Bến Lức

Khu đô thị công nghiệp Bắc Bến Lức nằm trên các trục giao thông chính kết nối khu vực:

• Hướng Đông Bắc: Đường Lương Hòa – Bình Chánh kết nối Dragon City (Bình Chánh) với Tỉnh lộ 10, kết nối với Võ Văn Kiệt và Trần Đại Nghĩa.
•  Hướng Tây Nam: Quy hoạch nối Lương Hòa và Bình Chánh vào 830, vượt qua sông Vàm Cỏ Đông đến Vành đai 4.  Từ ngày 830, đường cao tốc TP.HCM – Trung Lương có thể kết nối với đường N2 ở phía Bắc và Cao tốc TP.HCM – Trung Lương ở phía Nam.
•  Trục Phú An Thạnh – Mỹ An được kết nối với Vành đai 3 thông qua tuyến Hựu Thạnh – Tân Bửu.
• Hướng về phía Tây Bắc:* *  Dự kiến, tuyến Hựu Thạnh – Tân Bửu sẽ được xây dựng để kết nối với KCN Tân Đô – Hải Sơn và ra đường 830. Nó sẽ nối đường dọc Kênh Xáng Ngang.

Giao thông giữa các khu vực

Hai trục chính Lương Hòa – Bình Chánh và Hựu Thạnh – Tân Bửu tạo nên hệ thống giao thông trong khu vực dự án.  Các tuyến đường này kết nối các khu dân cư và khu công nghiệp, cho phép giao thông hiệu quả và đồng bộ.

The Dragon City có diện tích 146,8698 ha nằm trong xã Lương Hòa, Bến Lức, Long An.

• Giáp kênh và ranh của huyện Bình Chánh (TP.HCM) nằm ở phía đông bắc. Đường Lương Hòa, tiếp giáp KCN Tandoland và KCN Prodezi ở phía đông nam. Dân cư hiện hữu và kênh Xáng Lớn nằm ở phía tây bắc. KDC Lương Hòa nằm ở phía tây nam.
•  Khu Dân cư Lương Hòa có diện tích 100,0816 ha nằm trong xã Lương Hòa, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.
•  Giáp The Dragon City nằm ở phía đông bắc, giáp Lương Hòa ở Bình Chánh và KCN Prodezi ở phía đông nam. Giáp dân cư và kênh Xáng Lớn nằm ở phía tây bắc. Giáp dân cư và đường 830 nằm ở phía tây nam.
•  Khu công nghiệp Tandoland nằm trong xã Lương Hòa và Tân Hòa, Bến Lức, Long An, với diện tích 250 ha.
•    Giáp kênh và ranh của Bình Chánh (TP.HCM) nằm ở phía đông nam, và giáp đất nông nghiệp của xã Tân Hòa nằm ở phía đông nam. Giáp đường Lương Hòa ở Bình Chánh và Dragon Eden nằm ở phía tây bắc. Giáp Hựu Thạnh ở Tân Bửu và KCN Prodezi nằm
•  Khu công nghiệp Prodezi nằm trong xã Lương Hòa và Tân Hòa, Bến Lức, Long An, với diện tích 400 ha.
•    Mặt đông bắc bao gồm giáp Hựu Thạnh, Tân Bửu và KCN Tandoland, mặt đông nam bao gồm giáp đất nông nghiệp xã Lương Hòa và Tân Hòa. Mặt tây bắc bao gồm giáp Lương Hòa, Bình Chánh và các Dragon Eden, Lương Hòa. Mặt tây nam dự kiến là giáp KDC DV